2018年05月北京大学特色小镇研修班开课通知

考察学习 ： 余杭梦想小镇、良渚文化村、桃李春风

第一天（5月18日）余杭梦想小镇
“梦想小镇”涵盖互联网创业小镇和天使小镇两大内容，以阿里巴巴总部所在地和金融资源集聚发展的产业生态系统为驱动，通过建设“众创空间”、O2O服务体系，“苗圃+孵化器+加速器”孵化链条，打造更富激情的创业生态系统。坐落在余杭区仓前街道，占地面积约3平方公里，以章太炎故居、“四无粮仓”深厚的历史底蕴和“在出世与入世之间自由徜徉”的自然生态系统为载体，以科技城开放、包容、创新、服务的政务生态系统为支撑。互联网创业小镇重点鼓励和支持“泛大学生”群体创办电子商务、软件设计、信息服务、集成电路、大数据、云计算、网络安全、动漫设计等互联网相关领域产品研发、生产、经营和技术(工程)服务的企业；天使小镇重点培育和发展科技金融、互联网金融，集聚天使投资基金、股权投资机构、财富管理机构，着力构建覆盖企业发展初创期、成长期、成熟期等各个不同发展阶段的金融服务体系
考察要点：
1、何种机制吸引有为创业青年落户
2、从产业到产业链的发展壮大
3、成为互联网创客与资本的集聚区
4、公共空间在功能区块划分上的总体布局、规划
5、如何建立起一套市场化机制，维持小镇的创新活力
6、考察地点：七星田园、寻梦古镇、思梦花园、筑梦工厂、绿色办公区、绿色生活区
第二天（5月19日） 良渚文化村
良渚文化小镇，集文化、人居、旅游为主的三大产业资源优势为一体的，具有世界级影响力的田园卫星城镇，并成为大杭州城市格局中的焦点。位于杭州市西北部良渚组团核心区，距离杭州市中心16公里，距离良渚遗址保护区2公里。既紧靠著名的文化遗址，又有距杭州市区中心最近的丘陵绿地和水网平原相结合的生态环境。
良渚文化小镇是一个内容丰富、环境优美的城镇建设项目，最终目的是创造一个充满活力的小镇：多功能的融合、多样化的生活，充分的就业机会。它在规划中有着完善的配套设施和舒适的生活环境，便捷的交通连接都市中心，有充分的商业活力和独特的文化氛围，同时又保持了小镇所特有的宜人尺度和生活气息，而这一切都将在充分尊重环境的前提下得以实现。
考察要点：
1、规划设计——独特的区位优势、文化资源的植入、自然景观利用、物业产品，打造成为杭州地区的都市休闲示范区
2、街区以创意文化为导向定位五大功能主题
3、组团式分期开发、文化设施和配套设施的完善，增强了项目的自我造血功能
4、如何做到公建、商业、住宅的有机结合
5、考察地点：良渚国家遗址公园、良渚文化博物馆、玉鸟流苏创意文化街区、圣地公园、万科良渚外国语实验学校、白鹭湾君澜度假酒店、良渚保健体验中心
第三天（5月20日） 桃李春风
定位于“全龄化颐乐生活小镇”，紧紧围绕自然山水和文化表现，营造“山水、田园、文化、颐养、闲居”的理想空间，打造诗画般的江南山水小镇，建设完善的养老和居住的功能与服务体系。
该项目承载了宋卫平的个人理想，采用“绿城小镇”开发模式。距离市中心30-50公里，占地3平方公里，其中农业及相关产业占2平方公里，建筑规划占1平方公里。在建筑规划中，90%的是住宅，预计售价1万/平米，10%的是配套设施，包括医疗、教育、餐饮、娱乐和文化等。
考察要点：
1、项目定位——全龄化颐乐生活小镇；区域定位——杭州市远郊的临安市，距离主城区武林广场约40公里 
2、小镇选址要素、规划原则
3、开盘售罄，桃李春风的营销策略
4、考察地点：健康颐养中心、休闲运动中心、家庭学习中心、水岸商业街。打造三代人全天候的颐乐生活。